주택청약통장 만드는 방법 2가지와 주의사항

 

주택청약통장 만드는법에 대해서 말씀드립니다. 부동산에 대한 열기는 식을줄 모릅니다. 잠시 주춤할 지언정 내 집을 마련하고 싶은 사람의 심리는 막을수가 없는것이니까요. 이럴때 우리의 희망의 첫걸음이 되어줄수 있는게 청약이며 그 청약을 위한 주택청약통장은 최근에는 아주 어린 나이부터 만들어두는경우가 있습니다. 혹시 없으시다구요? 아직 늦지 않았습니다. 오늘 포스팅을 통해 만드는 방법을 알아보고 내 집 마련의 꿈을 실현해봅시다.

이 글 요약 주택청약통장의 개념과 왜 필요한지 안내드립니다. 만드는방법과 급할때 해지 방법도 안내드립니다. 주의사항도 안내드립니다.  아래에서 자세히 확인해 보세요▼

목차

 

주택청약통장이란?

주택청약통장은 아주쉽게 설명하자면 자신이 원하는 주택의 청약을 넣기 위해 만들어두는 통장을 말합니다. 예전에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 3가지로 나눠져서 신청하려는 주택에 따라 각각 개별로 넣었어야 했는데 2009년 5월부터는 주택청약종합저축으로 통합되어 하나만 신경

 

대한민국 국내 거주중인 국민개인이라면 연령과 자격제한없이 누구나 신청할수 있기 때문에 최근의 신혼부부들은 자신의것은 물론 자신의 아이들것도 미리 만들어두는 모습도 심심찮게 볼수가 있습니다.

 

1인당 1계좌만 개설이 가능하며 매월 2만원에서 50만원까지 5천원 단위로 자유롭게 납입하면 됩니다. 또한 연간 240만원한도내에서 40%공제혜택을 받을수 있다고 하니 없으신분들은 하루라도 빨리 만드시는게 좋습니다.(혹시 어차피 청약 안될텐데 하시는분들이 있다면 미리 준비하지 않으면 진짜 확률 0%예요!) 주택청약예치 금액에 따라 내가 신청할수 있는 주택의 크기도 달라질수 있으니 미리미리 주택청약 신청방법도 확인해주면 좋을거 같습니다.

 

 

👉주택청약 신청방법

 

 

또한 이율도 일반 통장에 비해 좋으니 미리미리 만들어두시는게 좋겠습니다.

가입기간	이율
1개월 초과 1년 미만	연 1.0%
1년 이상 2년 미만	연 1.5%
2년 이상	연 1.8%

 

주택청약통장 만들기

주택청약 통장은 1금융권 6대은행 신한,국민,농협,우리,기업,하나은행에서 만들수 있습니다. 또한 오프라인뿐 아니라 최근에는 비대면으로도 만들수가 있습니다.

 

방문 개설 방문

주택청약통장 방문 개설 

준비물 - 현금(가입금액  최소2만원) / 신분증

• 본인 직접 가입 - 실명확인증표(개인은 주민등록증이 원칙)
• 배우자 또는 직계존비속이 대리가입하는 경우 - 주민등록등본/대리인 실명확인증표
• 제3자가 대리신청하는 경우 - 본인 및 대리인 실명확인증표/위임장/인감증명서

 

비대면 개설 방법

은행마다 약간 차이가 있지만 거의 비슷합니다. 저는 농협을 쓰기때문에 농협기준으로 설명드리겠습니다.

 

 

1. NH뱅킹에 접속해줍니다. 그후 메인화면의 상품몰로 접속해주세요.(각 은행마다 상품몰이 있습니다. 거기로 접속해주시면 됩니다.)

 

 

 

2. 주택청약종합저축항목을 눌러서 가입해줍니다. (약관과 인적사항 매달 거치액을 설명하면 가입완료입니다.)

 

 

 

해지 방법

굉장히 추천하지 않습니다만 너무나 급하게 돈이 필요한경우가 있습니다. 그런경우는 어쩔수 없이 청약통장을 해지 해야하는데요. 이것도 온.오프라인으로 가능합니다. 

 

주택청약통장 방문 해지

준비물 -  신분증

 

비대면해지

최근에는 비대면으로 해지를 하는경우가 훨씬 많으며 은행에 가서도 스마트폰으로 해지 업무로 도와준다고 합니다. 저번에 대출 받으려고 LTV DTI알아보려고 방문했을때도 스마트폰으로 조회를 도와줬던 기억이 있습니다.

 

 

👉LTV,DTI,DSR 알아보기

 

 

이것도 어플로 간단하게 확인이 가능하며 각 어플마다 조금씩 다르겠지만 농협은 계좌관리 > 예금/신탁 >  원하는 계좌 선택으로 해지가 가능합니다. 다른 은행어플들도 계좌관리에 들어가서 해지가 가능합니다

 

 

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