본문 바로가기

분류 전체보기144

주택청약 신청방법 및 1순위 조건 알아보기 주택청약 신청방법 및 1순위 조건에 대해서 알아보겠습니다. 실거주용으로든 재테크용으로든 주택은 3대 필수재중 하나입니다. 사람이라면 반드시 집을 매매하는 순간이 오게 되는데요. 방법중 하나가 청약입니다. 오늘은 주택 청약 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 주택청약 1순위 조건 주택청약은 청약관련 예금을 일정기간 ,일정액을 거치하면 동시분양되는 아파트에 청약 신청을 할수 있는 제도를 이야기합니다. 내가 가진 청약권이 후순위가 아닌 1순위가 된다면 당첨확률이 많이 높아집니다. 우선, 주택청약이 가능한 아파트는 국민주택과 민영주택 두가지가 있습니다.그리고 그 둘은 1순위 요건이 다릅니다. 국민주택 국가나 지자체 LH같은 공기관에서 건설하는 국민주택규모의 국가 및 지자체의 재정이나 주택도시기금으로 지원받아 .. 2022. 10. 6.
LTV, DSR, DTI 뜻 계산 방법 및 계산기 LTV, DSR, DTI 뜻과 계산하는 방법에 대해 설명 드리겠습니다. 주택을 살때 정말로 초갑부가 아닌이상 대출을 받지 않고 구매하시는분은 없으실텐데요. 그 말인즉슨 국민의 대부분은 일생에 한번은 대출을 받게 된다는 의미입니다. 그렇기에 대출을 받는 방식인 LTV, DSR, DTI 이 3가지 방식의 뜻과 계산법을 알고 계셔야 나에게 가장 유리한 대출 조건을 알아낼수 있습니다. 아래에서 설명하겠습니다. 이 글 요약 LTV, DSR, DTI 뜻과 계산방법 LTV는 주택의 가치로 DSR, DTI 는 내 능력에 따라 투기과열지구나 조정대상지역같은 곳에서의 대출은 좀 다르다? 아래에서 자세히 확인해 보세요▼ 목차 LTV뜻 (Loan to Value ratio) 우선 대출의 종류는 신용대출과 담보대출 두가지로 나.. 2022. 10. 6.
투기과열지구 조정대상지역 차이와 현황 투기과열지구와 조정대상지역의 차이에 대해 알아보겠습니다. 한정된 땅에서 더 좋은 곳으로 가려는 욕망과 골고루 발전시켜야 정부의 상황과 맞물려 투기과열지구와 조정대상 지역이 정해지기도 합니다. 오늘은 둘의 차이에 대해 알아보고 현황도 알아보려고 합니다. 이 글 요약 투기지구 투지과열지구 조정대상지역차이와 현황을 알아봅니다. 아래에서 자세히 확인해 보세요▼ 목차 투기과열지구 조정대상지역 차이 우선 투기지구가 있고 투기과열지구가 있고 조정대상지역이 있습니다. 아래 사진과 같이 우선 이해하면되는데요. 아주 쉽게 말하면 투기지구가 가장 심한곳 그 다음이 투기 과열지구이며 마지막으로 조정대상지역입니다. 투기과열지구 투기과열지구는 투기가 생길거 같은 조짐이 일어나면 국토교통부장관이나 시장,도지사가 판단후에 주택정책심.. 2022. 10. 5.
조정지역 해제 효과 알아보기(양도세,취득세,대출 등등) 조정지역 해제 효과에 대해 알아보겠습니다. 지난 9월 26일부터 세종을 제외한 지방 전체와 수도권 일부 지역에 대한 규제 지역이 해제되면서 부동산에 대한 상황이 많이 바뀔 거라고 기대가 되고 있습니다 조정지역 해제 효과에 대해서 알아보고 나에게 맞는 효과를 알아보도록 하겠습니다 목차 조정대상지역해제 부동산 규제지역으로는 크게 세가지가 있습니다. ①투기지역, ②투기과열지구, ③조정대상지역으로 이번에 주목할만한것은 투기과열지구 해제지역과 조정대상지역 해제지역을 주목해봐야 합니다. 👉투기과열지구 조정대상지역 차이 투기과열지구는 기존 43곳에서 39곳으로 조정대상지역은 101곳에서 60곳으로 줄었습니다. 지방은 사실상 세종빼고는 다 해제 되었다고 보면 되겠습니다. 투기 과열지구해제 지역 [인천] 연수,남동,서구.. 2022. 10. 5.

티스토리툴바